Klo-Ser Real Estate
Un buen cierre se construye.
Tu inmobiliaria ya paga por los leads; Klo-Ser cuida que alguien los atienda. Coordina la entrada de prospectos, guardias y seguimientos, y convierte la operación diaria en métricas para la dirección.
Toca un paso para quedarte en él.
Hola, Daniela
Jueves 10 de septiembre
Sin contestar
6
leads esperan tu primera respuesta
El más antiguo lleva 2 horas. Un mensaje hoy vale más que diez mañana.
Atender ahoraPara hoy
Ver semana
Los leads entran solos desde
- EasyBroker
- Inmuebles24
- Mercado Libre
- Vivanuncios
- Lamudi
- Propiedades.com
- Casas y Terrenos
- Icasas
- Trovit
- Metros Cúbicos
EasyBroker · inventario sincronizado
Aquí es donde se pierden.
El problema
Conseguir el lead no es el final. Es donde empieza el riesgo.
Esperan.
Entra un prospecto y nadie sabe con certeza quién debe responder primero. Mientras tanto, escribe a otras tres inmobiliarias.
Se dispersan.
La historia termina repartida entre chats, llamadas, hojas y la memoria de cada quien. Cuando el asesor se va, se va con él.
La dirección llega tarde.
El problema aparece en la junta semanal, cuando la oportunidad ya se enfrió y ya no hay nada que rescatar.
La ventana
Los primeros minutos importan.
La evidencia sobre leads que llegan por internet muestra una caída fuerte en contacto y calificación conforme se retrasa la primera respuesta. Klo-Ser no te pide creer una estadística genérica: mide el tiempo real de tu equipo para que puedas mejorarlo.
La meta5 min
Es la ventana que Klo-Ser cuida: avisa a la guardia al instante, le recuerda si no contesta y abre el lead al equipo antes de que se enfríe.
| Primera respuesta | Índice |
|---|---|
| 5 min | 100 |
| 10 min | 25 |
| 30 min | 5 |
Fuente: estudio de lead response de MIT / InsideSales. Analizó leads web de varias industrias, no solo inmobiliarias mexicanas, y mide probabilidad de contacto y calificación, no porcentaje de cierre.
Esto es lo que hago por ti.
Qué hace Klo-Ser
Responder antes. Conservar el control. Trabajar con menos fricción.
- 01
Responder antes
Cada lead entra a una cola clara. Klo-Ser asigna, recuerda y escala cuando alguien no responde.
- Guardias por turno
- Recordatorio a los 15 min
- Se abre al equipo y avisa a dirección
- 02
Conservar el control
La fuente, la propiedad, las llamadas, las visitas y el historial permanecen en la inmobiliaria aunque cambie el asesor.
- Historia inmutable por cliente
- Reasignación sin perder nada
- Tus datos son tuyos
- 03
Trabajar con menos fricción
El asesor toma el lead, escribe, registra una llamada o agenda una visita en pocos toques; la dirección recibe el dato sin pedir un reporte.
- App en el teléfono
- WhatsApp en un toque
- Ficha de la propiedad lista para mandar
Cómo funciona
Un lead entra. Esto es lo que pasa después.
Llega el lead → Klo-Ser lo asigna → recuerda y escala si nadie responde → la actividad se convierte en números para la dirección.
- 01
Llega el lead
Portal, sitio, WhatsApp o referido: cae a una sola cola con su propiedad, su fuente y su mensaje.
- 02
Klo-Ser lo asigna
Al asesor de guardia del turno, con aviso en su teléfono. Alguien es responsable desde el primer minuto.
- 03
Recuerda y escala
¿Sin respuesta? Recordatorio. ¿Sigue igual? Se abre a todo el equipo. ¿Nada? Aviso directo a la dirección.
- 04
Se vuelve números
Cada toque del asesor alimenta el tablero de dirección. Nadie captura un reporte.
Míralo funcionar
No te lo explicamos. Elige un área y mírala funcionar.
Cada área trae dos líneas de qué es y el teléfono te enseña solo cómo funciona, con las pantallas reales. Toca un paso para quedarte ahí.
Hola, Daniela
Jueves 10 de septiembre
Sin contestar
6
leads esperan tu primera respuesta
El más antiguo lleva 2 horas. Un mensaje hoy vale más que diez mañana.
Atender ahoraPara hoy
Ver semana
Área 1 de 7 · Seguimiento de leads
Paso 1 de 4
Entra el leadDel portal, del sitio o de WhatsApp; con aviso a quien está de guardia.Un lead entra y no se enfría.
Cae a una sola cola con su fuente y su propiedad, alguien lo toma, se le contesta con la ficha lista y la visita queda agendada. Toda la historia se queda en la casa.
Diagnóstico de leads · 15 a 20 minutos
¿Cuánto tarda tu equipo en responder de verdad?
En una llamada corta mapeamos cómo entran tus leads, quién los recibe, qué pasa si nadie responde y qué métricas tienes hoy. Sales con una foto honesta de tu operación, la uses con Klo-Ser o no.
- Lo que revisamos
- Cómo entran tus leads y por dónde
- Quién los recibe y cómo se asignan hoy
- Qué pasa si nadie responde
- Qué métricas tienes y cuáles te faltan
- Dónde se están fugando
Tu stack
No tires tu stack. Haz que trabaje como un sistema.
Sigue usando tus portales y tus herramientas actuales. Klo-Ser organiza lo que pasa después de que entra el prospecto.
EasyBroker
administra tu inventario
ayuda a que cada interesado avance
Las propiedades se sincronizan solas cada dos minutos y los leads de los portales entran a la cola con su propiedad y su fuente. WhatsApp sigue siendo tu canal con el cliente.
Cómo empezamos
Cinco pasos, acompañados.
Sin prometer plazos que todavía no hemos repetido: cuando podamos implementarlo en tres días de forma consistente, lo diremos aquí.
- 01Configuramos tu empresa
- 02Conectamos fuentes e inventario
- 03Definimos guardias y reglas
- 04Capacitamos al equipo
- 05Acompañamos el go-live
Preguntas frecuentes
Pregúntale a Klo.
Lo que nos preguntan antes de empezar. Toca una pregunta y Klo te contesta aquí mismo.
Pregúntale a Klo
Elige una pregunta
Klo
en línea
HOY
Pregúntale a Klo
Quiénes somos · del fundador
Estamos construyendo algo grande.
Klo-Ser nació dentro de una inmobiliaria real, no en una sala de juntas. Lo empecé al ver, desde adentro, cómo se enfriaban prospectos por los que ya se había pagado. Hoy un equipo lo usa todos los días para atender sus leads, y cada función que ves en esta página salió de ese trabajo diario.
Mi visión es clara: que el negocio inmobiliario en México tenga un sistema propio, hecho aquí y para cómo se vende aquí. Empezamos con una inmobiliaria; quiero que llegue a todas.
- Un producto que ya opera, no una maqueta
- Construido junto a quienes lo usan
- Con la mira en todo el sector, no en un solo cliente
Inversionistas y aliados
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Si crees en esta visión y quieres invertir, aportar tu experiencia o abrirnos una puerta, platiquemos. Este botón llega directo a mi WhatsApp.